本报讯（记者 王安琪）昨日，苏州第九批土拍落幕，5宗地块全部底价成交。地块分别位于吴江太湖新城、开发区和七都镇，成交总价约34.23亿，最高成交楼面价18800元/平方米，刷新吴江区最高楼面价。

率先开拍的是太湖新城19号地块，该地块在开拍前有一轮底价竞价，最终被无锡德文&吴江城建竞得，成交总价为4.4亿元，成交楼面价13300元/平方米，底价成交。随后开拍的是太湖新城20号地块，该地块同样在开拍前有一轮底价报价，最终被吴江城建竞得，成交总价为14.5亿元，成交楼面价18800元/平方米，成为本场最高楼面价。

业内人士表示，本场土拍地块一大特点就是“低容积率”。所有住宅地块容积率都在1.5以下，尤其是吴江城区19号地块和吴江太湖新城20号地块，容积率只有1.05，未来开发低密度住宅产品将是一大市场趋势，将有助于购房者提高居住舒适感。